Călătorie
RĂMÂNTUL LA UN AIRBNB ESTE O ÎNTREPRINDERI modalitate de a vedea un oraș nou. Vă permite să stați în casa unui local, mai degrabă decât într-un hotel fără caracter sau într-un hostel cu tarif redus, și de multe ori este la fel de accesibil ca ambele opțiuni. Este o modalitate mișto, plină de mulțime de a înțelege cu adevărat cultura locală.
Dar, pe cât de mare ar putea fi Airbnb pentru călători, ar putea cauza anumite probleme destul de mari pentru localnicii din orașele mari. De fapt, după cum relatează Grist, poate fi motivul pentru care chiria este prea al naibii de mare în atâtea locuri.
Motivul este simplu: Dacă un proprietar dorește să ridice chiria pe o clădire, trebuie să riște să piardă chiriașii actuali. Când chiria va crește, chiriașii mai în vârstă vor pleca, ceea ce înseamnă că proprietarul nu va câștiga bani pe acea unitate până nu va găsi pe cineva dispus să plătească noua chirie. Riscul pierderii de bani poate fi un factor de descurajare pentru proprietarii să acopere chiria prea mare.
Dar închirierile pe termen scurt precum Airbnb rezolvă această problemă. Proprietarii pot închiria unitățile neutilizate pentru prețuri exorbitante la turiști care vizitează sau lucrători tranzitorii care nu doresc să stea într-un hotel. Potrivit lui Grist, o astfel de clădire din San Francisco, a preluat unități vechi din care foștii chiriași au fost prețuiți, i-a transformat într-o „casă creativă” cu paturi supraetajate și acum poate câștiga peste 10.000 de dolari pe lună pentru o cameră comună. Pentru acest tip de bani, de ce au rezidenții permanenți deloc?
Rezultatul este că multe orașe se confruntă cu creșteri serioase ale chiriei acum, că proprietarii au un nivel de risc mult mai mic dacă vor să crească chiriile. În unele orașe - în special orașe cu mult turism - acest lucru a scumpit oamenii cu venituri mici și medii din vechile cartiere.
Multe orașe se prind de Airbnbs, fie prin interzicerea închirierilor pe termen scurt, fie prin limitarea numărului de zile pe an, poate fi închiriată o unitate care nu este hotelieră. Dar Airbnb a împins înapoi, spunând că aceste măsuri sunt împinse de către lobbyiștii hotelului care nu le place ca Airbnb să intre în afacerile lor. Ceea ce este, într-o măsură, adevărată. Dacă toată lumea care folosește Airbnb a folosit-o în limitele legii, nu ar provoca probleme grave - spuneți dacă ați închiriat apartamentul în timp ce erați în afara orașului. Dar în orașele mari, unde locuințele sunt deja limitate, proprietarii folosesc Airbnb pentru a transforma ceea ce era locuință pentru rezidenți în locuințe pentru turiști, iar o mulțime de oameni își închiriază casele în mod ilegal.
Un semn anti-Airbnb în Chinatown din San Francisco. Foto: Leigh Blackall
Este un vis-realitate pentru proprietari, deoarece prin reducerea ofertei și creșterea cererii de chirii, crește suma pe care o pot percepe. Dar este, de asemenea, transformarea orașelor noastre în locuri pe care doar cei bogați își pot permite să trăiască. Și asta este o rușine.
În cele din urmă, soluția problemei Airbnb va trebui să fie decisă de guvernele locale și de autoritățile de reglementare, care vor trebui să pună în aplicare măsuri care să protejeze locuințele rezidenților lor mai puțin înstăriți. Dar, deocamdată, poate faceți câteva cercetări suplimentare înainte de a rezerva Airbnb. Dacă tocmai te prăbușești pe locul unei familii timp de o săptămână în timp ce sunt plecați în oraș, atunci probabil că nu faci niciun rău. Dar dacă stai într-o unitate goală, este posibil să faci mai mult rău orașului pe care îl vizitezi decât îți dai seama. Ar putea merita să stai în acel hotel plictisitor.
