Economisitor financiar
PENTRU MULTE Millennials, a fi proprietar de case este adesea sinonim cu a fi legat. Există numeroase studii și sondaje care arată modul în care milenialele sunt „generația chiriașului”, preferând să acorde prioritate călătoriei asupra proprietății casei. Dar nimeni nu pune niciodată întrebarea simplă - de ce nu pot să le fac pe amândouă?
Deși este adevărat că deținerea unei locuințe poate complica călătoriile pe termen lung (nevoia de a găsi un chiriaș, întreținerea proprietății, etc.), acest lucru nu ar trebui să descurajeze pe cineva în cei 20 de ani. A face investiții inteligente într-o proprietate la o vârstă fragedă vă poate ajuta efectiv să călătoriți mai mult și mai frecvent. Este simplu - îți introduci o porție uriașă din venit în buzunar! Cel mai greu lucru este să știi cum să începi.
Cu câțiva ani în urmă, am început să caut noi modalități de a economisi bani, astfel încât să îmi pot îndeplini visele de a deveni un tânăr proprietar de case și de a călători în străinătate în mod regulat. Nu voiam să mă limitez. Vitează înainte un pic și abia am împlinit 25 de ani. În ultimul an, am vizitat șapte țări și am cumpărat un apartament nou. Iată cum am reușit să o fac:
Salvați, salvați și salvați
Evaluează-ți cheltuielile lunare, creează-ți un plan de economii și respectă-te. Acesta este singurul mod prin care poți face cumpărarea și călătoria de acasă o realitate. Fie că este vorba de reducerea cumpărăturilor la Starbucks, renunțarea la câteva abonamente sau consumul mai puțin regulat - există nenumărate modalități de a economisi mai mulți bani! Am început să urmăresc toate cheltuielile mele folosind aplicația Trail Wallet și am fost șocat să descopăr că cheltuiam 75 de dolari pe lună pentru videoclipuri Hulu, Netflix și Amazon. De asemenea, cheltuiam peste 400 de dolari pe lună pentru a mânca afară - în principal, de la ieșirea la brunch cu prietenii, la comandarea unei preluări când eram prea lene să gătesc și să beau băuturi la barurile locale.
Am sfârșit prin a șterge multe dintre abonamentele mele, am început să-mi gătesc cinele și să iau resturi pentru prânz și doar să mă tratez să iau o dată pe săptămână. De asemenea, am început să merg mai des, pentru a reduce costurile de transport și a alerga afară, pentru a evita o aderare costisitoare la sală. Aceste mici modificări s-au adăugat rapid, ajutându-mă să-mi ating obiectivul de economii lunare de 1000 de dolari pe lună - sau 12.000 de dolari pe an. În patru ani, am economisit 48.000 de dolari!
Aplicați pentru carduri de credit cu recompense generoase
Acesta este unul dintre cele mai mari accesorii de călătorie. Multe cărți de credit - cum ar fi Chase Sapphire Preferred sau Barclaycard Arrival Plus World Elite MasterCard - vă permit să câștigați câteva sute de dolari în transportul aerian după ce ați cheltuit o sumă minimă și renunță la taxa anuală pentru primul an. Aceste carduri vă permit, de asemenea, să acumulați mile aeriene, de obicei oferindu-vă 1, 5x, 2x sau chiar 3x mile pentru fiecare dolar cheltuit.
Îmi fac în fiecare lună toate achizițiile obișnuite de pe cardul meu (alimente, facturi de utilități etc.), cheltuiesc suma minimă necesară pentru a primi bonusul și apoi anulez cardul în jur de un an mai târziu. Dacă efectuați plățile lunare la timp și nu deschideți prea multe conturi simultan, această metodă îmbunătățește de fapt punctajul dvs. de credit - făcând mai ușor să obțineți aprobarea pentru o ipotecă și vă permite să zburați în întreaga lume gratuit!
Doar rămâne cu ceea ce George Clooney a spus în Up in the Air: „Nu cheltuiesc nichel, dacă pot să-l ajut, dacă nu cumva îmi câștigă contul kilometraj.”
Respirați și faceți-vă cercetările
Chiar dacă ați economisit niște bani, începerea procesului de cumpărare a locuinței poate părea descurajantă pentru cineva din cei douăzeci de ani. Promit că nu este atât de dificil. Începeți verificând scorul dvs. de credit, stabilind bugetul și determinând dacă aveți suficient economisit pentru a acoperi costurile de plată și închidere. În timp ce unii creditori preferă să perceapă o reducere de 20 la sută, există o mulțime de opțiuni excelente de împrumut care permit plățile în jos până la trei procente.
Am petrecut câteva săptămâni comparand opțiunile de împrumut pentru locuințe înainte de a face alegerea mea, analizând diferitele rate ale dobânzii, taxele de origine a împrumutului, punctele de reducere, opțiunile de asigurare ipotecară privată și altele. Ratele dobânzilor sunt destul de scăzute în acest moment, așa că nu este greu să găsești un împrumut accesibil! După ce ați făcut alegerea și ați fost aprobat, totul este să faceți o ofertă la casa potrivită, care să se potrivească bugetului dvs. și apoi să faceți un salt de credință.
Respectând planul meu de economii și profitând de recompensele pe carduri de credit, toate au făcut diferența. Am sfârșit să-mi cheltuiesc jumătate din economii pentru cheltuielile de plată și închiderea, dar ipoteca mea este aproape exact aceeași cu cea pe care o plăteam proprietarului meu anterior pentru închiriere. Cu banii întorși în buzunar, am reușit să solicit statutul de proprietar de locuințe, rămânând totuși suficient pentru a călători în lume. Anul acesta, am plecat în Islanda, Finlanda, Estonia, Letonia, Lituania, Polonia și Columbia - Mă întreb unde urmează?
